Наша компания рализует все возможные  варианты остекления  для балконов и лоджий изделиями своего торгового ряда.



«Холодное остекление».

Служит  для защиты пространства балконов и лоджий от  атмосферных осадков и ветра .

Используются изделия:

- OKONTI CORSA: Provedal;

- возможна комбинация  с изделиями OKONTI EURO.


«Холодное остекление»  может быть установлено:

- на бетонный парапет;

- на укрепленный металлический парапет, с шириной установочного места не менее 60мм;

- на дополнительно подготовленное основание (например защищенная от атмосферного воздействия кладка);

- от пола до потолка.


Отделка лоджии (балкона) в этом варианте остекления выполняется для придания  внутренним поверхностям балкона (лоджии) эстетического вида.

Применяемые материалы отделки.

Наружный фартук (внешняя поверхность прарапета): сайдинг.

Стены потолок, внутренний фартук: ПВХ вагонка или стеновая ПВХ панель, крепится к предварительно возведенной обрешотке из брус-рейки.

Пол: лаги + фанера + подложка + ламинат + плинтус. Возможно возведение чернового пола - лаги+фанера.

Утеплитель: Тепофол.


В результате холодного остекления и последующей отделки вышеописанными материалами заказчик получает эстетический вид внутренних поверхностей балкона (лоджии), защищенных от внешних атмосферных воздействий. В холодное время года, при минусовых температурах, разница между температурой на балконе(лоджии) и уличной будет в пределах 5-10 С0 , при условии, что стены, граничащие с отапливаемым помещением, на будут утепляться. Данная разница достигается за счет излучения тепла от этих стен.




"Теплое остекление".

Служит  для защиты пространства балконов и лоджий от атмосферных осадков и ветра, полностью герметизирует проем.

Используются изделия серий, применяющиеся для остекления жилых помещений^

OKONTI ECONO

OKONTI LARGO

OKONTI EURO

OKONTI BRAVO

OKONTI GRANDO

«Теплое остекление»  может быть установлено:

- на бетонный парапет;

- на комбинированный парапет лоджии;

- на дополнительно подготовленное основание (например защищенная от атмосферного воздействия кладка) лоджии;

- от пола до потолка на лоджии.


Отделка лоджии (балкона) в этом варианте остекления выполняется для придания  внутренним поверхностям  эстетического вида.

Применяемые материалы отделки.

Наружный фартук (внешняя поверхность прарапета) как правило отделке не подлежит.

Стены потолок, внутренний фартук: ПВХ вагонка или стеновая ПВХ панель, крепится к предварительно возведенной обрешотке из брус-рейки.

Пол: лаги + фанера + подложка + ламинат + плинтус. Возможно возведение чернового пола - лаги+фанера.

Утеплитель: Тепофол или Пенофол (пенополистерол).


В результате данного остекления и последующей отделки  заказчик может получить следующее:

-  эстетический вид внутренних поверхностей балкона (лоджии), защищенных от внешних атмосферных воздействий.

-  в случае утепления повышение температуры в холодное время года.  При этом, при сильных морозах, разница между температурой на лоджии и уличной может достигать 10-15 С0. И это без использования выносных обогревателей. Правда при условии, что стены, граничащие с отапливаемым помещением, не будут утепляться и излучающее ими тепло будет обогревать лоджию.

- утепление  Пенофолом может являться для заказчика важным этапом подготовки лоджии для использования ее пространства  в качестве жилого помещения.



Компания Оконный Континент не осуществляет Теплое остекление лоджии с отделкой, после которой лоджия может использоваться в виде жилого помещения, так как для этого необходимо проводить ряд работ по осуществлению обогрева данного помещения.

Сразу отметим, что выводить на балкон центральное отопление запрещено строительными нормами. Поэтому для того, чтобы на лоджии было тепло, заказчику самостоятельно или с привлечением другой, сторонней, организации, придется либо выставлять туда электрокамин или  другой обогреватель, либо прокладывать полы с подогревом.


Что еще стоит учитывать при остеклении и отделки балконов и лоджий.


На этапе согласования конструкций с заказчиком и выбора заполнений, менеджер должен помнить, и, в обязательном порядке, оповестить клиента о том, что ПВХ-плита очень хорошо пропускает звук и не является шумоизолирующим материалом. Особенно касается варианта остекления "от пола до потолка" (внизу заполнение ПВХ-плита). В случае, когда остекление выходит на проезжую часть и (или) клиент акцентирует внимание на шумоизоляции, использование ПВХ-плиты категорически противопоказано. В таких случаях рекомендуем заполнения с матовым стеклом. 

Претензии по шуму, по изделиям, в составе которых есть ПВХ плиты, направлять в ОГО нет смысла. Такие вопросы нужно решать с заказчиком самостоятельно.


Без согласованного проекта для всего жилого дома (или всех домов данной серии) запрещено:

- возведение крыш на балконах (лоджиях),

- утепление фасада балконов (лоджий) снаружи,

- проводить работы, повлекшие изменение внешнего вида фасада здания (включая остекление, если оно не предусмотрено основным проектом).

Также запрещается увеличивать площадь за счет выноса остекления.


Согласно пункту 11, приложения №1 к постановлению правительства г.Москвы №508 от 25.10.2011 не допускается:        

                                                                                                       

11.3. Нарушение прочности, устойчивости несущих конструкций здания, при котором может произойти их разрушение.                                                                                                                

11.6. Увеличение нагрузки на несущие конструкции сверх допустимых по проекту (расчету по несущей способности, по деформациям) при устройстве стяжек в полах, замене перегородок из легких материалов на перегородки из тяжелых материалов, размещении дополнительного оборудования в помещениях квартир.                                                                                                                

11.7. Перенос радиаторов отопления, подключенных к общедомовой системе горячего водоснабжения и (или) центрального отопления, на лоджии, балконы и веранды.                                                                                                                

11.9. Нарушение требований строительных, санитарно-гигиенических, эксплуатационных норм и правил пожарной безопасности для многоквартирных домов.                                                                                                                

11.10. Устройство проемов, вырубка ниш, пробивка отверстий в стенах-пилонах, стенах-диафрагмах и колоннах (стойках, столбах), а также в местах расположения связей между сборными элементами.                                                                                                                

11.13. Устройство лоджий и террас на вторых и выше этажах.                                                                                                                

11.15. Мероприятия (работы) по переустройству и (или) перепланировке в домах, признанных в установленном порядке аварийными.                                                                                                                

11.16. Проведение работ, затрагивающих внешний облик многоквартирных домов и жилых домов, в том числе устройство мансардных окон, а также изменения габаритов жилых помещений (для объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия).        




Created with the Personal Edition of HelpNDoc: Free Web Help generator